Arbeiten am Winterhafen!

Kennen Sie das Gebäude an der A7, Auffahrt Linz Hafenstraße? Den 3. Stock haben wir uns vorgenommen. Vorbei sind die Zeiten des 80er-Jahre Chic!

Gemeinsam mit GMK Immobilien ist in den letzten Monaten ein moderner Workspace entstanden, der sich sehen lassen kann.

Zu vermieten: 111m2 Bürofläche
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Online-Agentur in Linz sucht Mieter für gemeinsame Büroflächen

Für eine neu ausgebaute, generalsanierte Bürofläche von 111 m2 in Linz am Winterhafen mit direkter Anbindung zur Autobahn und Zugang zum Donaustrand gleich um die Ecke, wird ein Mieter gesucht.

Bezugsfertig ab November 2017

Untervermietet werden insgesamt 111m2, die aus einer eigenständig verschließbaren Büroeinheit in der Größe von 83m2 bestehen und sich zusätzlich einen Vorraum, WC und Küche als allgemeine Flächen teilen. Der Zugang zur Terrasse wird derzeit vorbereitet. Das Büro hat außerdem einen eigenen Besprechungsraum, ist komplett IT verkabelt und für 4-8 Personen nutzbar.

Winterhafen Flaeche

Technische Ausstattung

  • Klimatisiert mittels Kühldecke
  • Belüftungsanlage
  • EDV Cat 7
  • Neuer Boden Marke Nadelvlies
  • Neu eingebaute Fenster
  • Glaswände zum Abtrennen von Räumlichkeiten
  • Große Gemeinschaftsküche mit
  • Sitzgelegenheiten
  • Große Terrasse mit Blick zum Pöstlingberg

Eine durchgehende Heiz- und Kühldecke sorgt das ganze Jahr über für die optimale Klimatisierung so dass ihre Mitarbeiter eine gesunde Umgebung vorfinden und ein Maximum an Produktivität auch im Sommer möglich ist.

Plan.pdf

Facts zur Mietfläche

Mietkosten€ 9,00/m2
Miete€ 999,-
Betriebskosten€ 134,31
Heizkosten€ 161,17
Instandhaltung€ 38,85
Gesamt:€ 1.333,03 exkl. Mwst.

Kaution: € 3.500,- vorerst befristet auf 3 Jahre

Es können außerdem 3 Parkplätze zum Preis
von á € 35,00
exkl. Mwst. gemietet werden.

Folgende Kosten sind noch nicht enthalten:

  • Büroreinigung nach Vereinbarung
  • Strom derzeit € 91,00 pro Monat für die gesamte Fläche von 350m2. Eigener Zähler für jede Büroeinheit ist installiert und die Abrechung wird nach Verbrauch angepasst.
  • Internet, Telefon: Liwest und A1 wäre im Haus
  • Wartung Klimagerät und Raumluftsystem ca. € 300,00 pro Jahr für das gesamte Büro, wird anteilig aufgeteilt.

Wir würden uns freuen ein innovatives und aufgeschlossenes Unternehmen zu finden, das auf eine hochwertige Arbeitsumgebung ebenso viel Wert legt wie wir.

Susanne Trhal - Geschäftsführung

Susanne Trhal
Geschäftsführung Team sisu GmbH

T: +43 732 207 260
E: info@teamsisu.at
W: www.teamsisu.at

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